Unsere Fachausschüsse und Arbeitskreise
Fachausschuss Technik und Energie
Der Fachausschuss "Technik und Energie" beschäftigte sich 2024 mit folgenden Themen:
- EU-Gebäuderichtlinie EPBD
- Energieeffizienz und Dekarbonisierung
- Elektromobilität und PV
- Heizungsmonitoring
- Wärmepumpen
- Kommunale Wärmeplanung
- Holzmodulbauweise
- Serielles Bauen und Sanieren
- Schallschutz im Wohnungsbau
- Gebäudetyp E
Außerdem veranstaltete der Fachausschuss eine Exkursion nach Ulm zu ausgewählten Quartieren der ulmer heimstätte
Fachausschuss-Vorsitzender:
Dr. Magdalena Szablewska, Freiburger Stadtbau GmbH
vbw: Robert Bechtloff
Fachausschuss Wohneigentum
Im Fokus des Fachausschusses "Wohneigentum" standen 2024 folgende Themen:
- Rahmenbedingungen der Wohnungswirtschaft allgemein und in den einzelnen Unternehmen – Erfahrungsaustausch und Diskussion über Einkaufleistung, Grundstückspreisentwicklung, Umgang mit gefördertem Wohnraum
- Serielles und Modulares Bauen für Eigentumsmaßnahmen sowie Bauträgerprojekte
- Demografischer Wandel – Umgang und Erfahrungsaustausch und den Möglichkeiten des Entgegensteuerns
- Zahlungssäumige Wohnungseigentümer – Praxistaugliche Möglichkeiten der Beitreibung von Hausgeldern
- Kostenregelungen von baulichen Veränderungen im Wohnungseigentumsanlagen – Umgang und Möglichkeiten durch § 21 WEG neue Fassung
- Niederlegung des Verwalteramts von Wohnungseigentümergemeinschaften – Gesetzliche Möglichkeiten durch das WEMoG und die zu beachtenden Fallstricke
Fachausschuss-Vorsitzender:
Carsten Schüler, Bietigheimer Wohnbau GmbH
vbw: Alexa Quarthal
Fachausschuss Wohnen und Leben
Die Schwerpunktthemen des Fachausschusses "Wohnen und Leben" waren 2024:
- Schwerpunktthemen Wohnungsvergabe
- Beteiligung und Betreuungsangebote,
- Forschungsprojekt „Der Mensch als Maßstab
- Architektur & psychosoziale Gesundheit im bezahlbren Wohnungsbau
- Studie „Zukunftsorientierte Belegschaftsstrukturen der Wohnungswirtschaft“
Außerdem führte der Fachausschuss einen Fachtag „Wohnformen“ im AK Soziales Management durch. Die Ergebnisse wurden auf den Baden-Badener Tagen der Wohnungswirtschaft präsentiert.
Fachausschuss-Vorsitzender:
Martin Gebler, Neues Heim - Die Baugenossenschaft eG
vbw: Robert Bechtloff
Fachausschuss Betriebswirtschaft
Im Jahr 2024 beschäftigte sich der Fachausschuss "Betriebswirtschaft" insbesondere mit folgenden Themen:
- Praxisbeispiel Klimapfad
- Risikokennzahlen in Verbindung mit dem Klimapfad
- Selbstabrechnung
- Strategische Erfolgsfaktoren des ESG-Transformationsprozesses in der Wohnungswirtschaft
- Case Study: Strategisches Beleihungsmanagement im Zuge einer finanzierbaren Klimastrategie
Fachausschuss-Vorsitzender:
Jens-Uwe Götsch, WOBAK Städtische Wohnungsbaugesellschaft mbH Konstanz
vbw: Stilian Poniros
Fachausschuss Recht
Im Fachausschuss "Recht" wurden u.a. die Inhalte der laufenden Gesetzesvorhaben und deren Auswirkungen auf die Wohnungsunternehmen diskutiert. Dabei nahmen 2024 vor allem folgende Themen besonderen Raum ein:
- Geplante Verlängerung der Mietpreisbremse und sonstige geplante mietrechtliche Änderungen gemäß Koalitionsvertrag
- TKG: Wegfall des Nebenkostenprivilegs
- Cannabis und Mietrecht
- finale Selbsterklärungen nach dem EWPBG/StromPBG
- Umgang mit FIU bei Zulassung als Syndikusrechtsanwalt
- Mietrechtliche und genossenschaftsrechtliche Änderungen durch das Vierte Bürokratieentlastungsgesetz (BEG IV)
- Geplante Änderungen im GenG; insbesondere Auswirkungen der geplanten Änderung zur Leitungsautonomie des Vorstands
- Anwendbarkeit des Barrierefreiheitsstärkungsgesetz in der Wohnungswirtschaft
- Solarpaket / Balkon-PV Anlagen als privilegierte Maßnahmen nach § 554 BGB
Fachausschuss-Vorsitzender:
Christian Brokate, BG Esslingen eG
vbw: Ursula Hennes
Fachausschuss Digitalisierung
Der Fachausschuss Digitalisierung befasste 2024 sich u.a. mit folgenden Themen:
- KI in der Wohnungswirtschaft
- IT-Infrastruktur in den Wohnungsunternehmen
- Neue Arbeitswelt und Digitalisierung im Wohnungsunternehmen (vom Zugangssystem über Office 365 bis zur Druckerkonzeption)
- Energie und Nachhaltigkeit
- DigiWoh und Hubitation
- ERP-Lösungen und Softwarenutzung in der Wohnungswirtschaft
- Digitale Mieterkommunikation
- Digitalisierung von Vermietungsprozessen und Geschäftsfeldern
- Mitwirkung an der DigiKon Süd 2024 in Zusammenarbeit mit dem VdW Bayern – Workshops und Podiumsdiskussion
Fachausschuss-Vorsitzender:
Dr. Benjamin Allbach, GBG – Mannheimer Wohnungsbaugesellschaft mbH
vbw: Thomas Wöckel
Arbeitsgemeinschaft Genossenschaften im vbw
Die Arbeitsgemeinschaft Genossenschaften im vbw, bestehend aus einem gewählten Vorstand und einem Beirat, berät und diskutiert über aktuelle Themenfelder rund um das Genossenschaftswesen. Die wichtigsten Themen in 2024 waren:
- Vorbereitung einer Präsentation der Genossenschaften an der Berufsschule in Pforzheim (FES)
- Auseinandersetzung mit dem Thema „Entwicklung und Aktualisierung der Genossenschaftsidee“
- Vorbereitung und Durchführung des Genossenschaftstages 2024 zum Thema „Genossenschaften 2030 – Die Zukunft!“
- Austausch zum Ablauf der Wirtschaftsprüfung bei Wohnungsgenossenschaften
- Konzeption und Vorbereitung des Genossenschaftstages 2025 im Rahmen des Internationalen Jahrs der Genossenschaften
AG-Vorsitzender: Marc Ullrich, Bauverein Breisgau eG
vbw: Michael Roth
Regionale Arbeitsgemeinschaften im vbw
Im vbw gibt es acht regionale Arbeitsgemeinschaften. Diese dienen als Forum zum unmittelbaren fachlichen Austausch mit anderen Mitgliedsunternehmen aus derselben Region. Einmal jährlich treffen sich die Mitglieder der AGs mit dem geschäftsführenden Vorstand.
Die Sitzungen der Regionalen Arbeitsgemeinschaften haben im Herbst 2024 stattgefunden. Ein Themenschwerpunkt lag auf dem Bereich der aktuellen Fördermöglichkeiten, über die Peter Jakob von der L-Bank berichtete. Zudem hat der vbw über die aktuellen Themen aus der Interessenvertretung, dem Rechts- und Prüfungsbereich berichtet.
Die Arbeitskreise im vbw
Arbeitskreis Soziales Management
Der Arbeitskreis Soziales Management des vbw dient dem Austausch der Sozialmanager der Mitgliedsunternehmen untereinander. Dieser Austausch wird seitens des vbw unter ein bestimmtes Thema gestellt. So tagte der AK im Juli 2024 zum Thema: "Der Mehrwert gemeinschaftlicher Wohnformen für die Bewältigung gesellschaftlicher Herausforderungen und Trends im Quartier".
Der Arbeitskreis Soziales Management ist jederzeit offen für Interessierte und Neumitglieder.
vbw: Robert Bechtloff
Netzwerk Presse & Öffentlichkeitsarbeit
Im Netzwerk Presse- & Öffentlichkeitsarbeit findet der regelmäßige Austausch zwischen den PR-Verantwortlichen in den vbw-Mitgliedsunternehmen statt. Im Jahr 2024 haben wir uns in zwei Sitzungen mit folgenden Themen schwerpunktmäßig beschäftigt:
- Künstliche Intelligenz
- Social Media (Kampagne "Wir handeln nachhaltig")
- Corporate Influencer
- Newsletter
- Kampagnen (z.B. Mülltrennung)
Sie sind auch für die Presse- und Öffentlichkeitsarbeit bei einem unserer Mitgliedsunternehmen tätig? Dann melden Sie sich doch bei uns.
vbw: Marion Schubert
Netzwerk Nachwuchsführungskräfte
Anfang September 2024 traf sich das Netzwerk Nachwuchsführungskräfte in Ulm. Im Fokus stand neben dem inhaltlichen Austausch das Kennenlernen und Netzwerken sowie Projektbesichtigung und die Vorstellung der Siedlungswerk Wohnungs- und Städtebau GmbH.
Das Netzwerk Nachwuchsführungskräfte ist jederzeit offen für Interessierte und Neumitglieder.
vbw: Michael Roth