vbw-Verbandstag

Unter dem Titel „Beständig, verlässlich, innovativ“ traf sich die Wohnungswirtschaft in Baden-Württemberg am 24. April 2024 zum Verbandstag in Heidelberg im neu eröffneten HCC Heidelberg Congress Center. In einer intensiven, wohnungspolitisch orientierten öffentlichen Veranstaltung sprachen Ministerpräsident Winfried Kretschmann, Heidelbergs Oberbürgermeister Dr. Eckart Würzner und vbw-Präsident Peter Bresinski über die baden-württembergische Wohnungspolitik, die Leistungen und Forderungen der Wohnungswirtschaft im Land und den Wohnungsbauzuwachs in Heidelberg.

Ministerpräsident Kretschmann betonte beim vbw-Verbandstag im guten besetzten Heidelberger Congress Center (HCC) gegenüber den vbw-Vertretern "wir haben ein offenes Ohr, für das, was Sie uns vortragen". Er wies ebenso wie Bresinski auf positive Beispiele aus der Wohnungswirtschaft hin. Beide betonten die Bedeutung der raschen Überarbeitung der Landesbauordnung und die Zusammenarbeit im Strategiedialog bezahlbares Wohnen, den das Staatsministerium vor zwei Jahren ins Leben gerufen hat. "Die Erfahrungen mit dem Strategiedialog sind durchweg positiv und wir wollen die Ergebnisse dann schnell in Verwaltungshandeln umsetzen", so Ministerpräsident Kretschmann.

Bresinski kritisierte aber: "Wir verstehen nicht, warum wir schon seit einem Dreivierteljahr auf einen Entwurf für die Novellierung der Landesbauordnung warten müssen. Wir können nicht nachvollziehen, warum im Frühjahr 2023 eine Realisierungsprämie versprochen wurde, deren Auszahlung bis heute noch nicht geschieht. Und unverständlich ist für uns auch, dass das Landeswohnraumförderungsprogramm nicht noch mehr Mittel beinhaltet - wie in anderen Bundesländern. Vielleicht ließe sich dann vermeiden, dass das Programm innerhalb kürzester Zeit ausgeschöpft ist und alle Antragsteller bis zur nächsten Runde auf Förderbescheide warten müssen". Abschließend betonte er: "Jetzt gilt es, die Weichen für die Zukunft zu stellen. Jetzt braucht es Bewegung statt Stillstand. Lassen Sie uns – jeder mit seinen Mitteln - gemeinsam dafür sorgen, dass das Wohnen auch künftig bezahlbar bleibt und alle gut und sicher wohnen können".

Oberbürgermeister Würzner brachte auf den Punkt: „Wir sitzen derzeit alle in einem Boot: Wohnungswirtschaft und die Kommunen. Wir alle wollen bauen und tun unser Möglichstes, um die Kräfte zu bündeln und neuen Wohnraum zu schaffen".

Vor den rund 300 Teilnehmern im HCC ging Axel Gedaschko, Präsident des GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen, in seinem anschließenden Vortrag auf die Frage ein, ob Bauen und Wohnen immer noch die soziale Frage unserer Zeit sei. Er machte auf die weiterhin krisenhafte Situation beim Wohnungsbau aufmerksam.
„Es geht leider noch immer steil bergab. Die leicht verbesserten Zinskonditionen verpuffen angesichts einer Baukostensteigerung von 42 % in den letzten vier Jahren folgenlos. Unterm Strich bedeutet das auch noch mindestens 5 Milliarden Euro weniger Steuereinnahmen und noch mehr verzweifelte Menschen, die keinen Wohnraum finden werden.“ Deshalb richtet sich der Appell erneut mit Nachdruck an die Bundesregierung: "Nehmen Sie Ihre soziale Verantwortung wahr und schaffen Sie mit einem breiten Zinsprogramm wieder die Möglichkeit für bezahlbaren Wohnungsbau für die Mitte der Gesellschaft!" Ansonsten stehe die Zukunft Deutschlands als Wohn- und Wirtschaftsstandort auf dem Spiel. Er sagte: "Die Grundentscheidung der massiven Beschneidung der Förderhöhe und eine fehlende Fokussierung der verbliebenen Unterstützung, erachten wir für den allergrößten wohnungspolitischen Fehler der letzten Jahre." Der GdW-Präsident gab im Weiteren einen Überblick über die jüngsten Entwicklungen in der Wohnungspolitik des Bundes und in der EU.

Gemeinsam mit Ministerpräsident Kretschmann überreichte vbw-Verbandsdirektorin Dr. Iris Beuerle den vbw-Immo-Preis an Paul Zumbühl, der an der HfWU Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen eine der besten Abschlussarbeiten im Schwerpunkt Immobilienwirtschaft geschrieben hat. Darin hat er die Lebenszykluskosten von Gebäuden bewertet.

Auch zahlreiche vbw-Partnerunternehmen (Link zum Film) waren mit dabei auf dem Verbandstag 2024. Es gab gute Gespräche mit den vbw-Mitgliedsunternehmen. Und auch vbw-Verbandsdirektorin Dr. Iris Beuerle besuchte die Stände im Foyer des neuen HCC Heidelberger Congress Centers.