Nur acht Monate nach dem Spatenstich feierte die SWB Städtische Wohnbau Backnang GmbH Richtfest für ihr neues Wohnprojekt in der Mühlstraße. Oberbürgermeister Maximilian Friedrich zitierte in seiner Ansprache Goethe: „Das Haus ist der Ort, an dem man am meisten lebt.“ Er zeigte sich erfreut, dass hier in kurzer Zeit neuer Wohnraum entsteht und künftige Mieter bald ein schönes Zuhause finden werden.

Für die SWB entstehen neun geförderte Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 720 Quadratmetern. Die MÖRK GmbH & Co. KG aus Leonberg realisiert das Projekt durch Planung und Bau aus einer Hand und das in beeindruckender Geschwindigkeit. Trotz der anspruchsvollen Hanglage, die zunächst eine aufwendige Bauvorbereitung erforderte, läuft der Ausbau planmäßig. Der Einbau der Fußbodenheizung ist in vollem Gange, der Estrich folgt bereits in der kommenden Woche.

Ein Grund für den schnellen Baufortschritt ist der hohe Vorfertigungsgrad. Die Fenster wurden bereits im Werk der Zimmerei in die Holzwände integriert. Die Baupartverantwortlichen von SWB und Mörk setzen dabei bewusst auf regionale Unternehmen. Die Zimmerei Harr aus dem Schwarzwald liefert die tragenden Holzrahmenwände. Damit bleiben die Wege kurz, und das spart CO₂. 

Das Gesamtvolumen beträgt 3,9 Millionen Euro. Finanziert wird das Projekt über ein zinsvergünstigtes Darlehen der L-Bank in Höhe von 2,8 Millionen Euro aus dem Landeswohnraumförderprogramm Baden-Württemberg. Die Stadt Backnang unterstützt mit einem Zuschuss von 900.000 Euro, weitere 200.000 Euro stammen aus Eigenmitteln der SWB.

Mit einer Mietpreisbindung von 40 Jahren wird der Wohnraum dauerhaft bezahlbar bleiben – rund 33 Prozent unter dem ortsüblichen Mietspiegel.

Das Beispiel zeigt, dass geförderter Wohnungsbau schnell, effizient und mit regionaler Wertschöpfung umgesetzt werden kann – wenn Planung und Zusammenarbeit stimmen.

Bild: Die Verantwortlichen für den Bau: Sascha Rizzo (MÖRK), Laura Schlecker (MÖRK) Danny Ahab (MÖRK), Stefanie Lacker (MÖRK), Marco Dogan (MÖRK), Marcus Brucker (MÖRK), Yvonne Lehmann (MÖRK), Martina Kaiser (SWB), Henry Ehring (SWB),  Dagmar Janocha (SWB), Marcus Fessele (SWB), Kissi Walter (SWB), Dr.-Ing. Volker Schwarze (Vermessungsbüro Schwarze)

Foto: Mörk