Nach längerer Vorbereitung und Abstimmung ist der Erwerb des Zollareals von der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben durch die Wohnbau im September dieses Jahres erfolgreich abgeschlossen worden. Die zuständigen Gremien hatten die Wohnbau zuvor sowohl mit dem Erwerb als auch mit der weiteren Entwicklung des Areals beauftragt. Mit dem Abschluss des Kaufvertrages ist ein wichtiger Schritt für die weitere städtebauliche Entwicklung des Standorts getan. Nun liegen die Voraussetzungen für eine geordnete und zukunftsorientierte Neugestaltung vor. 

Der seit längerer Zeit geplante Erwerb des Areals durch Wohnbau Rheinfelden ist im September dieses Jahres erfolgreich abgeschlossen worden. Die Wohnbau war von den zuständigen Gremien damit beauftragt wurden. Mit dem Kauf ist ein wichtiger Schritt für die weitere Entwicklung des zentral gelegenen Standorts getan. Ziel ist es, die Grundlage für eine geordnete und zukunftsorientierte Weiterentwicklung des Zollareals zu schaffen. 

Mit dem Erwerb des Areals übernimmt die Wohnbau die Verantwortung für einen zentral gelegenen Standort in Rheinfelden. Da sich bereits zwei unmittelbar angrenzende Grundstücke im Eigentum der Wohnbau befinden – darunter der Standort der eigenen Geschäftsstelle sowie das Haus Salmeeg -, bestehen ideale Voraussetzungen für eine abgestimmte Weiterentwicklung des Areals. Diese soll schrittweise erfolgen und die städtebaulichen Rahmenbedingungen sowie die Belange des unmittelbaren Umfelds berücksichtigen. 

Ein weiterer konkreter Schritt ist bereits auf den Weg gebracht: Für den Rückbau des bestehenden und nicht mehr zeitgemäßen Zollhäuschens wurde bereits ein Abbruchantrag gestellt. Der Abriss des bisherigen Zollgebäudes erfolgt zügig nach Erteilung der behördlichen Genehmigungen. Nach dem Rückbau wird durch ein Provisorium eine Lösung geschaffen, um dem Zoll weiterhin geeignete Räumlichkeiten zur Verfügung stellen zu können. Während der Abbrucharbeiten wird der Zollbetrieb in Abstimmung mit der Stadt vorübergehend eingestellt. Die damit vorübergehende Schließung der Zollstation dient insbesondere dazu, die Beschäftigten der Zollverwaltung während der Abbrucharbeiten vor Beeinträchtigungen durch Lärm und Staub zu schützen. 

Parallel laufen die Planungen für die weitere Entwicklung des Areals. Vorgesehen ist unter anderem eine gastronomische Nutzung in Form eines Biergartens. Ziel ist es, den Standort gestalterisch aufzuwerten und das Areal als attraktives und einladendes Eingangstor für Rheinfelden (Baden) zu präsentieren.  

Die Lage an der Alten Rheinbrücke macht diesen Bereich zu einem besonderen Ort und zu einem wichtigen verbindenden Element zwischen beiden Rheinfelden in Baden und der Schweiz. Die besondere Situation soll genutzt werden, um den Stadteingang ansprechend und zukunftsorientiert weiterzuentwickeln. Dabei soll eine Lösung entstehen, die sich in das bestehende Umfeld einfügt und zu dessen weiterer Qualität beiträgt. 

„Es ist mir ein besonderes Anliegen, dass dieses für unsere Stadt so wichtige Vorhaben nun umgesetzt werden kann. Nach den erfolgreichen Beschlüssen der zuständigen Gremien freut es mich besonders, dass die Wohnbau ihre Erfahrung und ihr Engagement für die weitere Entwicklung des Areals einbringt. Damit schaffen wir die Grundlage für eine tragfähige und attraktive Lösung, die der besonderen Lage, an der an der Alten Rheinbrücke Rechnung trägt und einen nachhaltigen Mehrwert für die Stadt Rheinfelden (Baden) schafft“, so der Oberbürgermeister und Aufsichtsratsvorsitzende Klaus Eberhardt. 

BU: Oberbürgermeister Klaus Eberhardt und Wohnbau-Geschäftsführer Markus Schwamm erläutern das Konzept für das ehemalige Zollareal

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