Mit dem Projekt WIR:SÜD hat die Freiburger Stadtbau GmbH (FSB) das erste städtische Wohnprojekt speziell für Auszubildende in Freiburg fertiggestellt. Das neue Angebot umfasst 89 möblierte Apartments mit insgesamt 145 Wohnplätzen und soll jungen Menschen den Einstieg in Ausbildung und Beruf erleichtern. Unterstützt wird das Projekt von der Industrie- und Handelskammer Südlicher Oberrhein, der Handwerkskammer Freiburg sowie der Freiburg Wirtschaft Touristik und Messe GmbH.

Das Azubiwohnprojekt verbindet bezahlbaren Wohnraum mit gemeinschaftlichen Angeboten. Neben 1- und 2-Zimmer-Apartments stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern unter anderem eine Community Lounge, eine Dachterrasse, ein Auditorium sowie Lern-, Sport- und Rückzugsräume zur Verfügung. 

Architektonisch setzt das achtgeschossige Gebäude auf eine nachhaltige Holzhybridbauweise mit hohem Vorfertigungsgrad. Die regional gefertigte Holzfassade trug bereits während der Bauphase zur Reduzierung von CO₂-Emissionen bei. Ergänzt wird das Nachhaltigkeitskonzept durch Fernwärme, Photovoltaikanlagen auf begrünten Dächern sowie 90 Fahrradstellplätze. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine viergruppige Kindertagesstätte.

Für das Projekt investierte die FSB rund 19 Millionen Euro. Das Vermietungsmodell richtet sich an Ausbildungsbetriebe, die Apartments oder einzelne Wohnplätze anmieten und diese ihren Auszubildenden für die Dauer der Ausbildung zur Verfügung stellen. Die Unternehmen beteiligen sich dabei mit mindestens einem Drittel an der Gesamtmiete, die bereits Nebenkosten, Energieversorgung, WLAN sowie eine Betreuung vor Ort umfasst. Voraussetzung für den Einzug sind die Volljährigkeit der Auszubildenden sowie ein gültiger Wohnberechtigungsschein.

Bereits rund 80 Prozent der Wohnplätze sind vergeben. Die beteiligten Unternehmen kommen aus Freiburg und der Region und repräsentieren verschiedene Branchen wie Handwerk, Pflege und Dienstleistungen. WIR:SÜD ist für sie ein wichtiger Beitrag zur Fachkräftesicherung. Bezahlbarer Wohnraum für Auszubildende verbessert die Attraktivität von Ausbildungsplätzen und unterstützt Unternehmen dabei, Nachwuchskräfte für die Region zu gewinnen und langfristig zu binden.

Bild 1: Wohnen. Lernen. Leben. – so sieht das Zuhause im ersten städtischen Azubiwohnheim WIR:SÜD aus.

Bild 2: Freiburgs Oberbürgermeister Martin Horn, Dr. Iris Beuerle vom Verband baden-württembergischer Wohnungs- und Immobilienunternehmen sowie die FSB-Geschäftsführung mit Dr. Magdalena Szablewska und Dr. Matthias Müller testen die Einrichtung in den möblierten Apartments von WIR:SÜD.

Fotos: Michael Spiegelhalter