Mit der offiziellen Einweihung hat die Siedlungswerk GmbH Wohnungs- und Städtebau ihr Wohnbauprojekt in der Dornstadter Hahnenweide abgeschlossen. Das neue Quartier wurde nach rund zweieinhalb Jahren Bauzeit fertiggestellt und leistet einen Beitrag zur Wohnraumentwicklung in der Gemeinde. Auf einer rund 3.000 Quadratmeter großen Grundstücksfläche entstanden etwa 2.800 Quadratmeter Wohnfläche.

Insgesamt umfasst das Projekt 37 Wohnungen in drei Gebäuden. Das Wohnungsangebot verbindet 19 Mietwohnungen, darunter 16 öffentlich geförderte Einheiten, mit 18 Eigentumswohnungen. Die geförderten Mietwohnungen liegen rund 33 Prozent unter der ortsüblichen Vergleichsmiete und tragen dazu bei, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Mit Wohnungsgrößen von zwei bis fünf Zimmern richtet sich das Quartier an unterschiedliche Zielgruppen – von Singles und Paaren über Familien bis hin zu Seniorinnen und Senioren. Die Mietwohnungen sind bereits vollständig vergeben.

Grundlage für die Entwicklung war eine Konzeptvergabe der Gemeinde Dornstadt, aus der das Siedlungswerk gemeinsam mit dem Architekturbüro Project GmbH als Gewinner hervorging. Ziel war die Schaffung eines gemischten Quartiers, das bezahlbares Wohnen, Eigentumsbildung und gemeinschaftliches Leben miteinander verbindet.

Ein besonderes Merkmal des Projekts sind die großzügigen Freiräume. Grünanlagen, Spielflächen, ein Gemeinschaftsgarten sowie gemeinschaftlich nutzbare Dachterrassen schaffen Raum für Begegnung und Nachbarschaft. Die Unterbringung von 55 Stellplätzen in einer gemeinsamen Tiefgarage ermöglicht es, die Außenbereiche weitgehend für Aufenthalt, Spiel und Begrünung zu nutzen.

Auch in ökologischer Hinsicht setzt das Quartier Akzente. Die Gebäude entsprechen dem Effizienzhaus-55-Standard und werden über ein Nahwärmenetz mit Wärmepumpe versorgt. Solarhybrid-Kollektoren unterstützen die Nutzung erneuerbarer Energien. Zudem kamen ressourcenschonende Baustoffe wie Holz-Hybrid-Elemente und Recyclingbeton zum Einsatz. Das Projekt verbindet damit Wohnraumschaffung, soziale Durchmischung und nachhaltige Quartiersentwicklung.